Am Krusenick 11c · 12555 Berlin-Köpenick
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Die Finanzierungshilfe
Sie haben Ihr Traumobjekt gefunden? Dann wird die Finanzierung zur entscheidenden Aufgabe. Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner BAP Capital vergleichen wir über 500 Banken und Versicherer – und finden die Konditionen, mit denen das Geld bei Ihnen bleibt.
In Kooperation mit der BAP Capital GmbH · Beratung kostenlos und unverbindlich
Ihre Vorteile
Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus oder eine Eigentumswohnung – entsprechend aufregend ist die Suche nach dem Traumobjekt. Ist es gefunden, wird die Finanzierung zur entscheidenden Aufgabe.
Damit Sie auch diesen Schritt reibungslos meistern, begleiten wir Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess. Es gibt viele Stellschrauben, an denen wir für Sie drehen können.
Mit der richtigen Finanzierung lassen sich tausende Euro sparen.
500+
Gezielte Anbieterauswahl aus über 500 Banken und Versicherern
24 h
Schnelle Finanzierungsangebote innerhalb von 24 Stunden
100 %
Vergleich aller Konditionen – damit das Geld bei Ihnen bleibt
1:1
Intelligente, individuelle Finanzierungskonzepte für Ihren Erfolg
Einige unserer Besonderheiten
Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
Wir finden den günstigsten Zins – oft günstiger als der Ihrer Hausbank
Nach Einreichung aller Unterlagen nur 24 Stunden bis zum Angebot
Keine Standortbindung
Jederzeit kostenlose und unverbindliche Beratung
Gut vorbereitet
Tipp
Je genauer Ihre Vorstellungen und persönlichen Angaben sind, desto bessere Konditionen können wir für Sie ermitteln.
1
Wie hoch soll die monatliche Belastung sein?
2
Wie lang soll die Zinsbindung sein?
3
Gibt es andere Verbindlichkeiten?
4
Sind sonstige Sicherheiten vorhanden?
5
Wie viel Eigenkapital steht zur Verfügung?
Finanzierungsmöglichkeiten
So einfach geht's
1
Unterlagen zusammentragen – die Checkliste erhalten Sie von uns
2
Persönliches Finanzierungsgespräch
3
Finanzierungsangebot und -antrag
4
Finanzierungszusage
5
Der Auszahlungszeitraum beginnt
Risiken richtig einschätzen
Wenn die Zinsen steigen, wird eine Anschlussfinanzierung teuer.
Tipp: Prüfen Sie, ob die Rate auch mit einem höheren Zinssatz gezahlt werden kann.
Oft sind die berechneten Gesamtkosten fehlerhaft, weil Steuern und Verwaltungskosten vergessen werden.
Tipp: Achten Sie auf die Zusammenstellung der Kosten und rechnen Sie einen Puffer ein.
Beim Neubau wird der Kredit gemäß Baufortschritt abgerufen.
Tipp: Beim Bau sollte mindestens eine bereitstellungsfreie Zeit von 12 Monaten gewährleistet sein.
Unvorhergesehene Ereignisse wie Berufsunfähigkeit führen zu Einkommensdefiziten, die die Finanzierung gefährden.
Tipp: Kalkulieren Sie verschiedene Szenarien der Ausfallmöglichkeiten.
Eine geringe Tilgung sorgt für eine unerwartet lange Laufzeit.
Tipp: Bei einem Annuitätendarlehen mit 10 Jahren Zinsbindung sollte die Tilgung beispielsweise mindestens 2 % betragen.
Persönlich für Sie da
Wir informieren Sie über Ihre Möglichkeiten und helfen, Fallstricke frühzeitig zu erkennen – damit Sie sich unbeschwert auf den neuen Lebensabschnitt im Eigenheim freuen können. Ob Rückfragen, fehlende Unterlagen oder plötzliche Veränderungen: Wir unterstützen Sie Schritt für Schritt.
Finanzierung · Kooperationspartner
BAP Capital GmbH
Humboldtstraße 36 · 58511 Lüdenscheid
Tel. 02351 65648
finanzierung@bap-capital.de
Ihr Immobilienmakler
Michael Winterstetter
Am Krusenick 11c · 12555 Berlin
Tel. (030) 588 532 65
mw@winterstetter-immobilien.de
Kundeninformation des Kooperationspartners (gemäß § 11 VersVermV)
BAP Capital GmbH, Humboldtstraße 36, 58511 Lüdenscheid · Amtsgericht Iserlohn HRB 9857 · Vertretungsberechtigt: Nico Bachmann, Simon Heider. Tätig als Versicherungsmakler (§ 34d Abs. 1 Nr. 1 GewO, Reg.-Nr. D-QDA0-I5H2A-18), Finanzanlagenberater (§ 34f Abs. 1 Nr. 1 GewO, Reg.-Nr. D-F-142-NSMK-83), Immobiliardarlehensvermittler (§ 34i Abs. 1 GewO, Reg.-Nr. D-W-130-NL9K-52) und Kreditvermittler (§ 34c Abs. 1 Nr. 2 GewO); zuständige Kammer: Südwestfälische IHK zu Hagen. Gemeinsame Registerstelle: DIHK, Breite Straße 29, 10178 Berlin, www.vermittlerregister.info. Keine Beteiligungen an oder von Versicherungsunternehmen. Die Vergütung für eine erfolgreiche Vermittlung ist als Provision bzw. Courtage in der Darlehens- oder Versicherungsprämie enthalten und vom Kunden nicht separat zu zahlen. Schlichtungsstellen: Versicherungsombudsmann e. V., Postfach 08 06 32, 10006 Berlin; Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung, Postfach 06 02 22, 10052 Berlin.
