{"id":133,"date":"2026-10-21T12:20:32","date_gmt":"2026-10-21T12:20:32","guid":{"rendered":"https:\/\/winterstetter.staging-umgebung.de\/?p=133"},"modified":"2026-10-21T12:20:32","modified_gmt":"2026-10-21T12:20:32","slug":"fortbildung-auch-fuer-den-kunden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/winterstetter.staging-umgebung.de\/?p=133","title":{"rendered":"Weiterbildung im Interesse des Kunden"},"content":{"rendered":"

Weiterbildungspflicht f\u00fcr Immobilienmakler: Ihr Schutz vor unprofessionellen Dienstleistern<\/strong><\/h3>\n

Wer in Deutschland als Immobilienmakler oder Wohnimmobilienverwalter t\u00e4tig ist, tr\u00e4gt eine hohe Verantwortung f\u00fcr erhebliche Verm\u00f6genswerte seiner Kunden. Um eine gleichbleibend hohe Qualit\u00e4t in der Immobilienbranche zu sichern, hat der Gesetzgeber eine strikte, regelm\u00e4\u00dfige Weiterbildungspflicht<\/strong> verankert.<\/p>\n

Als Ihr qualifizierter Immobilienexperte in Berlin gebe ich Ihnen einen transparenten Einblick, welche gesetzlichen Anforderungen f\u00fcr mich und mein Team gelten \u2013 und warum diese Pflicht auch f\u00fcr Sie als Kunde ein entscheidendes Qualit\u00e4tsmerkmal bei der Maklerwahl ist.<\/p>\n

Geregelt ist die Weiterbildungspflicht rechtlich im \u00a7 34c Absatz 2a der Gewerbeordnung (GewO)<\/strong> in Verbindung mit \u00a7 15b der Makler- und Bautr\u00e4gerverordnung (MaBV)<\/strong>.<\/p>\n

Der aktuelle Weiterbildungszeitraum endet am 31. Dezember 2026<\/strong><\/h3>\n

Die gesetzliche Regelung sieht vor, dass Immobilienprofis innerhalb von drei Jahren mindestens 20 Stunden Fachweiterbildung<\/strong> absolvieren m\u00fcssen. Wer gleichzeitig als Makler vermittelt und als Wohnimmobilienverwalter t\u00e4tig ist, muss sogar 40 Stunden<\/strong> nachweisen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Die Zeitr\u00e4ume sind vom Gesetzgeber strikt vorgegeben:<\/p>\n

    \n
  • 1. Zeitraum:<\/strong> 2018 bis 2020 (abgeschlossen)<\/li>\n
  • 2. Zeitraum:<\/strong> 2021 bis 2023 (abgeschlossen und von den Beh\u00f6rden gepr\u00fcft)<\/li>\n
  • 3. Zeitraum:<\/strong> 1. Januar 2024 bis 31. Dezember 2026<\/strong> (aktuell laufend)<\/li>\n<\/ul>\n

    Die Aufsichtsbeh\u00f6rden (einschlie\u00dflich der zust\u00e4ndigen Industrie- und Handelskammern) machen unangek\u00fcndigt und regelm\u00e4\u00dfig von ihrem Recht Gebrauch, sich die Erf\u00fcllung dieser Pflicht l\u00fcckenlos nachweisen zu lassen. Ein Versto\u00df gegen die Vorgaben kann drastische Bu\u00dfgelder oder im schlimmsten Fall den Entzug der Gewerbeerlaubnis nach \u00a7 34c GewO nach sich ziehen.<\/p>\n

    Wer genau unterliegt der gesetzlichen Weiterbildungspflicht?<\/strong><\/h3>\n

    Die Pflicht gilt keineswegs nur f\u00fcr die Inhaber der Gewerbeerlaubnis selbst. Das Gesetz greift tiefer: Betroffen sind alle Mitarbeiter<\/strong>, die direkt an der Immobilienvermittlung oder der Verwaltung aktiv mitwirken.<\/p>\n

    Dazu geh\u00f6ren:<\/p>\n

      \n
    • Selbstst\u00e4ndige und angestellte Immobilienmakler<\/li>\n
    • Wohnimmobilienverwalter<\/li>\n
    • Gewerbetreibende in der Immobilienbranche<\/li>\n
    • Backoffice- und Vertriebsmitarbeiter, sofern sie Kunden zu Objekten beraten oder Vertr\u00e4ge vorbereiten<\/li>\n<\/ul>\n

      Was bedeutet das f\u00fcr Sie als Eigent\u00fcmer und Kunde?<\/strong><\/h3>\n

      Wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundst\u00fcck verkaufen m\u00f6chten, sollten Sie keine Kompromisse eingehen. Ein seri\u00f6ser und professioneller Immobilienmakler wird Ihnen seine Weiterbildungsnachweise der letzten Jahre jederzeit stolz und transparent vorlegen k\u00f6nnen.<\/p>\n

      Das Immobilienrecht, energetische Vorgaben (wie das aktuelle Geb\u00e4udeenergiegesetz) und steuerliche Rahmenbedingungen \u00e4ndern sich fortlaufend. Nur durch kontinuierliche Schulungen ist garantiert, dass Ihr Verkauf rechtssicher, fehlerfrei und zum bestm\u00f6glichen Marktpreis abgewickelt wird.<\/p>\n

      Bei Winterstetter Immobilien ist Fachkompetenz keine Option, sondern gelebter Standard. Wir haben unsere Pflichtstunden f\u00fcr den aktuellen Zeitraum selbstverst\u00e4ndlich bereits erfolgreich absolviert und sichern Ihnen somit eine Beratung auf h\u00f6chstem juristischem und wirtschaftlichem Niveau zu.<\/p>\n

      Haben Sie Fragen zu den aktuellen rechtlichen Pflichten beim Immobilienverkauf oder m\u00f6chten Sie den echten Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Nutzen Sie meine kostenlose Fachberatung und Immobilienbewertung in Berlin!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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